婚后给父母买房贷款是夫妻共同债务吗开发商征地没有盖章有效吗

2021年12月24日长沙民事诉讼律师 http://www.dwpfwlaw.com/

　彭友信律师，长沙民事诉讼律师,现执业于湖南联合创业律师事务所，执业以来，坚持 “受人之托、忠人之事、敬业勤勉、诚实信用” 的服务宗旨，精益求精地承办每一项具体法律事务、每一个案件。独到的诉辩思维、娴熟的诉讼技巧、精湛的辩论技能和自如的法庭发挥以及对待工作兢兢业业、认真负责的工作态度赢得了广大当事人的高度赞许。

婚后给父母买房贷款是夫妻共同债务吗

依据我国相关法律的规定，婚后给父母购买房屋而贷款的，如果男女双方追认共同意思表示所负的债务，可以认定为夫妻共同债务。

《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》

第一条;夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。

第二条;夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院应予支持。

第三条;夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

夫妻共同财产的范围

包括以下几个方面：

婚前一方借款购置的财产已转化为夫妻共同财产，为购置这些财产所负的债务;

夫妻为家庭共同生活所负的债务;

夫妻共同从事生产、经营活动所负的债务，或者一方从事生产经营活动，经营收入用于家庭生活或配偶分享所负的债务;

夫妻一方或者双方治病以及为负有法定义务的人治病所负的债务;

因抚养子女所负的债务;

因赡养负有赡养义务的老人所负的债务;

为支付夫妻一方或双方的教育、培训费用所负的债务;

为支付正当必要的社会交往费用所负的债务;

夫妻协议约定为共同债务的债务;

其他应当认定为夫妻共同债务的债务。

以上知识就是对相关法律问题进行的解答，依据我国相关法律的规定，婚后给父母购买房屋而贷款的，如果男女双方追认共同意思表示所负的债务，可以认定为夫妻共同债务。如果需要法律方面的帮助，欢迎到进行法律咨询。

开发商征地没有盖章有效吗

开发商征地如果是未经批准的，没有取得批文的，征地行为是无效的，不受法律的保护，开发商在返还被非法征收的土地。

《中华人民共和国土地管理法》

第七十八条;无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的，超越批准权限非法批准占用土地的，不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的，或者违反法律规定的程序批准占用、征收土地的，其批准文件无效，对非法批准征收、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接人员，依法给予行政处分;构成犯罪的，依法追究刑事。非法批准、使用的土地应当收回，有关当事人拒不归还的，以非法占用土地论处。

非法批准征收、使用土地，对当事人造成损失的，依法应当承担赔偿。

农村土地征收赔偿标准

1、土地补偿费

土地征收的土地补偿费是如何计算的呢土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

2、土地征收的安置补助费

按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

3、青苗补偿标准

对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。

以上知识就是对相关法律问题进行的解答，开发商征地如果是未经批准的，没有取得批文的，征地行为是无效的，不受法律的保护，开发商在返还被非法征收的土地。读者如果需要法律方面的帮助，欢迎到进行法律咨询。