杭州资深房屋买卖合同纠纷律师丁伟平

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如何贷款买房最省钱之—气球贷

2018年7月24日  杭州资深房屋买卖合同纠纷律师   http://www.dwpfwlaw.com/
气球贷:利率较低,利息支出少
名词解释:气球贷是指其贷款利息和部分本金分期偿还,剩余本金到期一次偿还。气球贷款的实际贷款期限较短,其对应期限的贷款利率也较低,还贷期限却可以和普通房贷一样最高可贷30年。如客户在该行申请一笔50万元住房按揭"气球贷",贷款期限5年,客户可以和银行约定选择按照30年(也可以10年、20年等)计算每月还款额,在5年末贷款到期日一次性偿还剩余本金和利息。
主推银行:深圳发展银行
优势:贷款利率低,每月还款压力小,提前还贷方便。
缺陷:银行审批较严格,到期需续贷。
适用对象:计划持有房产期限较短或有提前还贷计划,预期未来收入会有大幅增加的借款人。