杭州资深房屋买卖合同纠纷律师丁伟平

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做假房产证让朋友担保热心人受法律制裁

2018年5月25日  杭州资深房屋买卖合同纠纷律师   http://www.dwpfwlaw.com/
  做假房产证让朋友担保热心人受法律制裁   做生意遇到了资金方面的困难,需要有人担保来借钱周转,身为好友出面帮忙做个担保本来也很正常,但李某这一帮却给自己惹出了大麻烦。近日,他因制作假房产证帮人担保,被秦淮法院判处有期徒刑一年,缓刑一年。   今年年初,做移动拉门生意的王玲资金周转出现了问题。想借钱,但是对方提出要第三人来做担保,王玲立马想到了以前曾在一个单位工作的朋友李某。“帮个忙啊,过来担保一下,人家答应借点钱,就差个担保”,电话里王玲直接开口请李某帮忙。朋友既然开口了,这个忙怎么都得帮。但李某自己并没有可供担保的房产,他想到了制作假证这个方法。“用个假证糊弄过去就行了,这样还可以不牵连自己”,很快他拨通了楼道里张贴的做假证的联系电话。与假证贩子谈妥了价钱以及“交货”的时间和地点,第二天,李某就拿到了“登记”在自己名下的鼓楼区某小区一商品房的房产证和土地证。   有了房产证,王玲很快将李某带到了答应借钱的钱某那里。根据王玲与钱某原先的约定,由钱某借给王玲5万元,借款期限2个月,利息2万元。短短2个月就可以收到2万元的高额利息,还有李某的商品房作为担保,这保赚不赔的买卖让钱某甚是得意,也就根本没有想过要去验证一下房产证的真伪,而直接将钱交给了王玲。三方签订了借款合同,李某作为担保人,也以“名下”的房产作为担保在合同上签下了自己的大名。   大半个月过去了,不少债权人找着王玲追债的消息传到了钱某的耳朵里,但钱某起初也并未起疑,自己的债权毕竟是有担保人的,“李某有房产证做担保,又是南京人,还能跑了不成?”但很快另一个消息让钱某一下慌了神,“李某的房产证是假的,他还用这个假证去别的地方帮王玲借了钱呢!”原来,尝到假证借钱甜头的李某,又以其购买的假证去一财务公司借款,这回李某的运气没有上次那么好,对方经过验证很快发现李某持有的房产证、土地证均系伪造。   得知这个消息的钱某立马对李某提供的房产证进行验证,一查果然是假的,这才发现上当受骗,便及时向警方报案。钱某报案后的第二天,李某便因涉嫌诈骗被警方拘留。“我好后悔啊,只想帮她把钱借回来,当时也没有多想,以为用假证借不成的,谁知给办成了,悔死了!”被逮捕的李某面对警察的讯问悔不当初。经法院审理,李某因犯伪造国家机关证件罪被判处有期徒刑一年,缓刑一年,李某最终为自己的“热心”付出了惨重的代价。   【